Archiwa kategorii: NEWS

2. OEES Open Eyes Economy Summit – Międzynarodowy Kongres Ekonomii Wartości, Kraków 2017

W dniach 14 -15 listopada 2017 roku w Krakowie w Centrum Kongresowym ICE odbędzie się druga edycja Open Eyes Economy Summit – Międzynarodowy Kongres Ekonomii Wartości.

Kongres Open Eyes Economy to bezkompromisowe przedsięwzięcie, w którym organizatorzy pragną pokazać, że nadszedł czas na zmianę ekonomii chciwości w ekonomię wartości. Chcą nauczyć nas dostrzegania, że gospodarka nie jest bytem autonomicznym, wyobcowanym z życia społecznego, ale że jest jego integralną częścią. Promują ideę przejrzystych relacji między podmiotami gospodarczymi a instytucjami życia publicznego, które będą ułatwiały dbanie o dobro wspólne. Wspierajmy innowacyjność i ćwiczymy patrzenie przez niebieskie okulary, które wzmacniają siłę naszego otwartego spojrzenia

Jednym z wiodących tematów 2. Kongresu ma być w tym roku „Miasto – Idea” – miejska gospodarka okrężna.

W skrócie chodzi o wprowadzenie do urbanistyki nowej zasady „miejskiej gospodarki okrężnej”, koncepcji miasta opartego o wartości (idee) a nie o kapitalistyczną grę rynkową. Gospodarka wartości o charakterze „cyrkularnym” czyli „odzyskującym zasoby do powtórnego użycia”, oparta o spiralę rozwoju i tworzenie nowych, rozwojowych  relacji społecznych ma zastąpić logikę powiększania konsumpcji, walkę globalnych graczy o miejskie rynki i nieodwracalną eksploatację zasobów. Jak to się ma do miasta, urbanistyki i interesującego nas rynku nieruchomości?

Główny referat  pt. „Miasto – Idea – nowe podejście do rozwoju miast” wygłosi prof. dr hab. Jerzy Hausner, Przewodniczący Rady Programowej OSSE.

Więcej o wydarzeniu: http://www.oees.pl

Wydarzeniu towarzyszy OPEN EYES FESTIVAL:

http://openeyesfestival.pl

2017/10/16

Zamiana adresów: siedziby Fundacji w Warszawie oraz Oddziału w Krakowie.

Informujemy, że od 7 września 2017 roku Fundacja Europejski Instytut Nieruchomości zmieniła adres siedziby w Warszawie i mieści się przy ul. Stefana Dembego 10/25, 02-796 Warszawa. Równocześnie zmienił się adres Oddziału w Krakowie i mieści się przy ul. Jana Pietrusińskiego 3/6, 30-321 Kraków.

Podsumowanie prac nad kodeksem urbanistyczno-budowlanym podczas połączonego posiedzenia komisji sejmowych

2017-07-19

– W lipcu zakończymy prace nad nową wersją kodeksu urbanistyczno-budowlanego – mówił 5 lipca 2017 r. wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski podczas połączonego posiedzenia komisji sejmowych: Komisji Infrastruktury oraz Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej, poświęconego podsumowaniu prac nad projektem ustawy.

Kodeks urbanistyczno-budowlany (KUB) to kompleksowa regulacja, zakładająca osiągnięcie trzech głównych celów:

  1. przywrócenia i utrwalenia ładu przestrzennego,
  2. usprawnienia procesu inwestycyjno-budowlanego,
  3. zapewnienia sprawnej i terminowej realizacji inwestycji celu publicznego.

Podsekretarz stanu potwierdził, że nowa redakcja kodeksu jest również odpowiedzią na raport Najwyższej Izby Kontroli. Kodeks realizuje wnioski raportu NIK, omawianego podczas posiedzenia komisji w dniu 8 czerwca 2017 r., mające na celu wskazanie kierunków zmian regulacji z zakresu planowania przestrzennego. T. Żuchowski przypomniał także, że kodeks realizuje Strategię na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju (SOR), porządkuje hierarchię aktów planowania przestrzennego oraz ich powiązania z innymi aktami określającymi sposób zagospodarowania terenu oraz tworzy sprzężenia zwrotne między planowaniem ogólnym i sektorowym, zapewniające zachowanie zgodności między dokumentami w rozsądnym wymiarze czasowym. Kodeks ustanawia nowe podstawy normatywne systemu planowania przestrzennego na wszystkich poziomach, zapewniając mu skuteczność oraz należyte powiązanie z kształtowaniem polityki rozwoju, również w aspekcie finansowym.

– Plany miejscowe powinny być uchwalane po to, aby je realizować – podkreślił wiceminister.

Zaproponowane regulacje poprawią funkcjonowanie planowania przestrzennego, by w efekcie osiągnąć ład przestrzenny oraz zapewnić racjonalizację wydatków publicznych na rozwój i późniejszą eksploatację infrastruktury. Kodeks określa przesłanki wyznaczania przez gminy terenów pod nową urbanizację również z uwzględnieniem uwarunkowań fizjograficznych, kładzie nacisk na inwestowanie na podstawie planu miejscowego oraz rozszerza wymóg sporządzania planów miejscowych dla inwestycji o istotnym oddziaływaniu na przestrzeń.

– Musimy określić na ile władza publiczna ma ingerować, abyśmy mogli powiedzieć, że nasze miasta i miejscowości są piękne – mówił  wiceminister T. Żuchowski.

Kodeks urbanistyczno-budowlany zapobiega chaotycznej suburbanizacji i przywraca racjonalność gospodarowania przestrzenią. Kodeks wzmacnia także udział społeczeństwa w procedurze sporządzania aktów planowania przestrzennego, w tym inwestycji celu publicznego, w celu ich dopasowania do potrzeb lokalnych społeczności. Ustanawia silne podstawy dla sprawnego prowadzenia procesów inwestycyjno-budowlanych, zapewniając inwestorom stabilność warunków inwestowania. Zabezpiecza interes publiczny w sferze inwestycji celu publicznego, zastępując wszystkie obowiązujące specustawy jednolitą ścieżką przygotowania i realizacji inwestycji.

Kodeks zakłada, że realizacja inwestycji na obszarach nieobjętych planami miejscowymi nie może powodować niemożności wykorzystania nieruchomości sąsiednich w sposób dotychczasowy.

Podczas Komisji wiceminister wskazał, na wprowadzoną w kodeksie kategoryzację obiektów budowlanych, dzięki której w sposób jasny i czytelny będzie możliwe określenie obowiązków i wymogów związanych z realizacją danej inwestycji. Wprowadzenie podziału na poszczególne kategorie pozwoli na określenie w sposób precyzyjny kręgu stron postępowania, co wyeliminuje pojawiające się na podstawie obowiązujących przepisów wątpliwości.

Tomasz Żuchowski wyjaśnił zamieszczone w kodeksie rozwiązanie dotyczące problematyki odstępstw od przepisów techniczno – budowlanych, zaznaczając jednocześnie, że za sporządzony projekt budowlany i zamieszczone w nim rozwiązania odpowiada projektant. Dodatkowo wskazał na wprowadzone w Kodeksie nowe rozwiązania dotyczące sytuowanie inwestycji, które rozwiążą również kwestie dotyczące zapewnienia odpowiedniego nasłonecznienia pomieszczeń i budynków.

W trakcie posiedzenia poruszona została tematyką związana z wprowadzeniem okręgowych inspektoratów nadzoru budowlanego, w tym celu i założeń planowanej zmiany.

W toku dyskusji przeprowadzonej po wystąpieniu wiceminister udzielał wyjaśnień m.in. w kwestiach:

  • regulacji umożliwiających rozwój wsi i sprawną oraz bezkolizyjną realizację inwestycji, dotyczących w szczególności zabudowy siedliskowej oraz uciążliwych dla otoczenia ferm,
  • uprawnień zawodowych urbanistów, które będą nadawane w wyniku postępowania kwalifikacyjnego przeprowadzanego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Wiceminister przypomniał, że kodeks poddany został pogłębionym konsultacjom publicznym i poinformował, że zakończenie prac rządowych nad projektem planuje się na grudzień 2017 r. tak, aby z początkiem roku 2018 Kodeks mógł zostać skierowany pod obrady Sejmu.

Projekt dostęny w serwisie MIB

http://mib.gov.pl/2-514324a4ec938-1797861-p_2.htm

Tekst pochodzi z witryny internetowej MIB

Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami

2017-07-19

7 lipca 2017 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, przygotowaną przez MIB.

Nowelizacja zapewni przejrzystą i stabilną sytuację stronom umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Nowe prawo doprecyzowuje również niektóre przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zaproponowano przywrócenie definicji „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” oraz „zarządzania nieruchomościami”, a także zdefiniowano pojęcia „pośrednik w obrocie nieruchomościami” oraz „zarządca nieruchomości”. Pośrednikiem lub zarządcą powinna być osoba, która realizuje czynności zawodowe odpłatnie, w sposób zorganizowany, ciągły i powtarzalny. Dlatego przyjęto, że pośrednikiem lub zarządcą nieruchomości będzie mógł być wyłącznie przedsiębiorca. Natomiast faktyczne czynności zawodowe będą mogły być wykonywane przez osoby fizyczne na podstawie umowy z przedsiębiorcą. Dzięki temu ograniczone zostanie ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem zajmować się będą przypadkowe osoby.

Zobowiązano rzeczoznawcę majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcę nieruchomości do dołączania kopii dokumentu ubezpieczenia OC (polisy) odpowiednio do:

  • operatu szacunkowego lub umowy o sporządzenie wyceny nieruchomości,
  • umowy pośrednictwa,
  • umowy o zarządzanie nieruchomością.

Pomoże to stronie takiej umowy w ewentualnym ubieganiu się o odszkodowanie za szkody spowodowane w związku z wykonywaniem czynności rzeczoznawstwa majątkowego, pośrednictwa lub zarządzania nieruchomościami.

Ustawa zmienia również mechanizm ustalania standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych. Po wejściu w życie ustawy standardy te będzie ustalał i ogłaszał Minister Infrastruktury i Budownictwa.

Wprowadzono możliwość zawarcia bez przetargu umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste z osobami, które były użytkownikami wieczystymi tych nieruchomości, ale nie zdążyły zgłosić żądania o przedłużenie użytkowania wieczystego przed datą wygaśnięcia prawa. Osoby te zgłaszają wnioski o dalsze korzystanie z nieruchomości, jednak obecnie nie ma takiej możliwości prawnej.
Przewidziano zwolnienie użytkowników wieczystych zawierających kolejną umowę użytkowania wieczystego tej samej nieruchomości z obowiązku wniesienia tzw. opłaty pierwszej. W projekcie jednoznacznie rozstrzygnięto również, że w sytuacji zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego prawo to wygasa.

Nowela zapewni również jednolitą praktykę zbywania nieruchomości publicznych na rzecz długoletnich dzierżawców nieruchomości.

Ustawa wejdzie w życie 1 września 2017 r.

Tekst pochodzi ze strony MIB.

XXVI Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych „Rewitalizacja, czyli jak przywrócić wartość przestrzeni”. Łódź, 21-22 września 2017 r.

2017-07-19

W dniach 21-22 września 2017 r. odbędzie się w Łodzi XXVI Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych „Rewitalizacja, czyli jak przywrócić wartość przestrzeni”. Konferencja odbędzie się w siedzibie Instytutu Europejskiego w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 262/264.

Pierwszego dnia Pan Janusz Lipiński, fundator i Członek Rady Fundacji EIN wygłosi referat pt. „Ustawa o rewitalizacji – szanse i zagrożenia”, który zamieszczamy poniżej w załączeniu.

J. Lipiński Artykuł na XXVI Konferencję RzM w Łodzi

Zachęcam do zainteresowania się tematyką rozwoju polskich miast oraz wysłuchania referatu kolegi Janusza Lipińskiego podczas konferencji.

Organizator Konferencji:

Łódzkie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych
90-608 Łódź, ul. Wólczańska 51
Identyfikator P-470032958, NIP: 727-17-52-709
tel./fax: (42) 633 32 37, e-mail: lsrm@lsrm.lodz.pl

Szczegółowe informacje dostępne są na stronie:
https://pfsrm.pl/edukacja/item/36-xxvi-krajowa-konferencja-rzeczoznawcow-majatkowych-lodz-21-22-wrzesnia-2017-r-rewitalizacja-czyli-jak-przywrocic-wartosc-przestrzeni

 Program ramowy – XXVI KKRzM Łódź 21-22.09.2017r.

Zgromadzenie Fundatorów i posiedzenie Rady Fundacji EIN

2017/06/26

W dniu 23 czerwca 2017 roku w siedzibie krakowskiego oddziału Europejskiego Instytutu Nieruchomości odbyło się Zgromadzenie Fundatorów EIN oraz posiedzenie Rady Fundacji IV Kadencji. Do Rady Fundacji w trakcie trwania IV Kadencji powołano 3 nowych Członków:
Janusza Lipińskiego
dr inż. Annę Romańską-Zapałę
Jacka J. Wojciechowicza
Do Zarządu Fundacji w trakcie trwania IV Kadencji wybrani zostali:
Joanna Iwanowska-Nielsen – Wiceprezes EIN
Henryk Rand – Wiceprezes EIN
Podczas posiedzenia Fundatorzy oraz Członkowie Rady Fundacji EIN podsumowali dotychczasowe projekty oraz działalność Instytutu w roku 2017. Następnie dyskutowali o kierunkach pracy w latach 2017 – 2018. Fundatorzy pozytywnie ocenili współpracę z Ukrainą w ramach różnorodnych projektów realizowanych w ostatnich latach.

44 Kongres Grupy WGN

2017/06/15

W dniach 2-4 czerwca 2017 r. w Stęszewie odbył się 44 Kongres Grupy WGN pt. „Bycie Liderem Zobowiązuje”, na którym Europejski Instytut Nieruchomości reprezentowali Prezes Jacek Kolibski i Wiceprezes Bolesław Meluch. W pierwszym dniu Kongresu odbyła się uroczysta Gala WGN, podczas której wręczono Awards Broker 2016. Kolejne dni poświęcone były sesjom. Jacek Kolibski wraz z Prezesem WGN Leszkiem Michniakiem oficjalnie otworzył Kongres oraz był moderatorem pierwszej sesji a na koniec dnia dał interesujące i inspirujące wystąpienie na temat „Aktualnego stanu rynku komercyjnego w Polsce”.  Bolesław Meluch podzielił się szeroką wiedzą wygłaszając referat pt. „Nowa tendencja na rynku – nieruchomości dla seniorów, jako dobra lokata inwestycyjna. Rynek kapitałowy i jego perspektywy”.

Jednocześnie zachęcamy do obejrzenia galerii zdjęć, do której link zamieszczamy poniżej.

https://wgn.pl/artykuly/konferencje-i-konwenty-wgn/21752,44-kongres-grupy-wgn.html