Rynek mieszkaniowy w Polsce w IV kwartale 2013

Sprzedaż mieszkań w IV kwartale 2013 roku dorównała wynikom z okresu szczytu boomu. Na rok 2014 istotny wpływ będzie miał program „Mieszkanie dla Młodych”.

Czwarty kwartał był wyjątkowo dobry pod względem liczby transakcji na rynku pierwotnym w najważniejszych miastach w kraju. Liczba sprzedanych mieszkań była porównywalna tylko z rekordowym pierwszym kwartałem 2007 roku. Wzrosła także liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży, choć nie przekroczyła ona przeciętnej wartości odnotowywanej na rynku od przełamania kryzysu w końcu 2009 roku. W prawie wszystkich miastach w rezultacie szósty kwartał z rzędu oferta wyraźnie zmalała, spadając do poziomu z końca 2010 roku.
Continue reading →

Przyszłość to starzy my

Kiedy jest się młodym, wizja starości i związanych z nią konsekwencji może wydawać się zbyt odległa i abstrakcyjna, aby zaprzątać sobie nią i tak zajęty, młody umysł. Taki stan rzeczy będzie musiał wkrótce ulec zmianie — z konieczności.
W książce pt. „Coś, które nadchodzi. Architektura XXI wieku” (wyd. Fundacja Bęc Zmiana, 2011) Zuzanna Skalska swój artykuł na temat prognozowania światowych trendów projektowych zatytułowała: „Przyszłość to starzy my”.

Continue reading →

Wykaz wybranych aktów prawnych dotyczących nieruchomości od 24 września 2013 r. do 2 lutego 2014 r.

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2013 r. o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów (Dz. U. z dnia 1.X.2013 r., poz. 1157).
Obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 18 lipca 2013 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z dnia 11.X.2013 r., poz. 1205).
Continue reading →

Mieszkania dla Seniorów – konferencja w Krakowie

W dniach 27 – 28 czerwca 2013 r. w Sali Obrad Rady Miasta Krakowa, odbyła się dwudniowa konferencja „Mieszkania dla Seniorów”.

Tematem przewodnim było wypracowanie rozwiązań dla rosnących wyzwań sektora publicznego i prywatnego. Celem konferencji było przede wszystkim przeprowadzenie pierwszej w Polsce debaty na temat senior housing oraz sformułowanie wniosków dla projektów senioralnych, między innymi dzięki wykorzystaniu doświadczeń zagranicznych. Ponadto konferencja umożliwiła nawiązanie kontaktów pomiędzy uczestnikami projektów senior housing. Continue reading →

Budownictwo mieszkaniowe dla seniorów

Abstract
1947-1955 baby boomers appearance in seniors category requires special attention regarding housing development. Especially that this generation has special needs: it is more socially active, better educated, spending spare time in a different way, living longer than previous generations. Creation of the condition for senior housing development requires coordinated participation of different stakeholders. It important to create a platform, which could be used for the benefit of all the market participation, including beneficiaries. It might be a closed-end fund, having in mind that currently running senior housing projects in Poland are done by the municipalities, social organizations, and also investors and financial institutions, based on the local initiatives of the particular cities and public services organizations. Continue reading →

EIN – współpraca z Gruzją

Jacek Kolibski Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości Gruzja, to już kolejny kraj, w którym polscy eksperci w ramach programu PAUCI przekazują polskie doświadczenia w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi. Po Ukrainie, Armenii następnym miejscem, w którym jest realizowany program wspierania wspólnot mieszkaniowych zostało wybrane miasto położone w zachodniej Gruzji – Kutaisi, w prowincji Imeretia nad rzeką Rioni. Jest to drugie co do wielkości miasto w Gruzji, liczące blisko 200 tys. mieszkańców, oddalone od stolicy Tbilisi ok. 221 km, aktualna siedziba Parlamentu Gruzji. Continue reading →